← Дача в Новосибирске. Рассказы о 8 сотках в реальном времени


Мы продаём эту дачу, чтобы построить коттедж. Текущая цена (возможно, вырастет) — 1 млн.
Звоните: 8-913-000-1430

Как мы искали нашу дачу

11.12.2008

Решение о поиске дачи было принято. Изначально основное требование к даче было сформулировано как «хорошее место для отдыха». Грядки, теплицы, рассаду и тяпки решили оставить для пенсии. Идеальным вариантом был бы пустой кусочек леса, чтобы распланировать всё самим.

Наивные, мы полезли на НГС, рассчитывая найти участок недалеко от дома, в направлении «обкомовских» дач или чуть дальше. Тогда мы слабо представляли в какой стороне Красный Яр, а в какой Ордынка. Немного разобравшись в ценах и направлениях, мы побывали в новом обществе Красного Яра «Звёздное». Основная часть участков не застроена, лесополоса не на участке, как нам мечталось, соседи отгораживаются капитальными заборами и строят чудные теремки, Объ в 5 минутах ходьбы, но её берег грязный, крутой. Явно не для прогулок с ребёнком, не говоря о купании. Конечно, очень перспективное место, недалеко от города, но если легко располагаешь 300–500 тысячами рублей, и при этом останутся средства на облагораживание кусочка своего чистейшего поля.

На этом знакомство с Красным Яром у нас не закончилось. Мы были у наших знакомых на их новой даче в уже «обжитом» обществе. Что говорить: хороший газон, дом, баня, гараж, посадки, последний участок на улице, приличные соседи, красивые дома по соседству, недалеко пара магазинов, опять-таки Объ. Всё это чудесно, но 1,8 млн для дачи — многовато. Поэтому, мы порадовались за наших знакомых, с удовольствием приедем ещё к ним на дачу, а сами поехали искать «свою».

На поиски у нас были только выходные, чаще всего 1 день. Хотелось оценить разные направления. Съездив один раз в Бердском направлении, мы решили, что это точно не наше из-за затруднённого выезда из города. По тем же причинам отпала Ордынка, Искитим, Академгородок, Ельцовка, Матвеевка — всё, что требует передвижения по ул. Большевистской. Не привлек нас и левый берег (Васхнил, ОбъГЭС, Чемской). Особенно тут хочется отметить достаточно популярное место — Криводановку с её озёрами. Мы были в обществе «Журналист». Цена давно заброшенного и замусоренного участка там уже в 2009 году была 150 тыс. руб., тогда как соседи продавали пустую землю на берегу по ценам около 1 млн. руб. Место нам не понравилось близостью к городу, а вернее промзоне (может и заброшенной, но всё же), унылым видом, беспорядочным расположением участков, некой разномастностью. Не хотелось ехать дальше и смотреть, вдруг на другой улице не так.

Следующим пунктом, о котором у нас осталось негативное впечатление, — это посёлок Рыбачий. Вот где домишка на домишке, да всё в чистом поле. Там очень много старых обществ с узкими улочками. Можно приобрести бюджетный вариант в районе 200 тыс. руб. Идеально подходит для классических садоводов, большую часть времени проводящих в позе «к верху попой». Единственным плюсом, особенно, после открытия Северного объезда, является удобное месторасположение для жителей правого берега (особенно Заельцовского р-на).

Дальшейшие поиски у нас были с помощью газет. Посмотрев пару изданий, мы поняли, что нам стоит обратить внимание на знакомое кузбасское направление. Цена средней дачи с постройками и посадками там колебалась в районе 500 тыс. руб. Неухоженный или пустой участок можно было приобрести за 70–150 тыс. руб. Знакомо нам это направление не только по трассе, которая ведёт к одной из Стёпиных бабушек, но и по даче наших знакомых за ст. Репьёво. Честно говоря, нам вовсе не хотелось дачу в таком стиле. Но всё равно поехали смотреть, вариантов оставалось не так много.

Чаще всего, ещё не найдя заветного владельца, а поколесив по узким улочкам и словив множественные взгляды соседей, в глазах которых даже из машины был виден вопрос: «Это ещё кто тут едет? Не было на нашей улице такой машины!», нам хотелось развернуться. Правда, было одно милое общество, примерно в 40–45 км от города. После Плотниково, проехав ж/д мост поворот направо. Но то, что нам предложили на склоне, сложно назвать «хорошим» предложением. А то, что нам нам понравилось, с соснами, на ровненьком участке — снова 1 млн +. И речь идёт только о земле. Поэтому, мы продолжили поиски «нашего общества».

ulochka
Я со Стёпой на одной из улочек «не нашего общества»

В районе с. Плотниково нам понравилось одно общество — «Заринка». Станция Восточная, после жд-моста за Плотниково поворот налево. Асфальтированная дорога прямо до общества. Приятная обстановка, молодое общество, приличные соседские домики, не шикарные, но и не развалюхи. Минусами этого общества были большая ЛЭП, находившаяся на территории общества и отсутствие хороших вариантов участков. Мы оставили это общество «на заметку» и продолжили поиски.

Были мы и в Комаровке, на даче у наших знакомых. Тут отличительная особенность — наличие очень крутых косогоров. Многие дачи на достаточно крутом склоне. Плохие дороги (по крайней мере в той части общества, где мы были), узкие улицы. Совсем не то.

Стоит отметить, что в каждом обществе, где мы были, мы вешали объявления о покупке дачного участка. За всё время нам позвонил 1 (да, один!) человек.
IMG_6780
Наше объявление

Конечно, такое положение дел не могло не расстраивать. Явно не хотелось дачу среди бабулек или залезать в кредиты ради «перспективных» обществ. Да и не очень-то хочется иметь дачу, когда у всех соседей двухметровые глухие заборы и злые собаки. Хотелось чего-то душевного. Какой-то золотой серединки.

Понравилась заметка? Подписывайтесь на обновления.

Рубрика: Общее       Настя Спиридонова
  1. Татяна

    «…Хотелось чего-то душевного. Какой-то золотой серединки..». -цитирую ваши строки.
    Такое место есть — Это Васхнил, общество «Тихие Зори». Я мечтаю туда вернуться, у меня была там дача, а теперь не хватает срредств, на новый проект, каких то двухсот тысяч. Вот там и соседи хорошие и общество красивое и места и цены, до 500 тыс.руб можно взять приличную дачу. Дорога есть и пешая с васхнила с маршрутного такси, остановка «Школа», 15 мин. ходьбы до общества. Поищите там, не пожалеете.

  2. Ольга

    Цитата: В районе с. Плотниково нам понравилось одно общество — «Заринка».
    А мы как раз там продаем! Стало далеко ездить. Хорошо, кто живет в Октябрьском или Дзержинском районах, а когда через весь город — далековато. А бензин нынче не дешев!
    Сейчас ищем где-нибудь поближе к пл.Калинина. Красный Яр нам тоже очень не понравился. Особенно берег. И Рыбачий тоже оставил негативное впечатление. Пока остановились в Ягодном направлении. Вроде бы там берег песчаный, и общества есть не очень старые.

  3. Светлана

    Хочу приобрести дачный участок без построек, «Заринка» понравилась… Могу рассмотреть вариант

Есть мнение!